■ 경관계획(안) 공청회에 따른 제출의견에 대한 검토결과

※ 공청회 개최 일시 : 2016. 08.18(목) 15:00~17:30

연번	제출인	제시의견	조치내용	비고
1	오○○ 장○○ 윤○○	한신아파트의 경우 2010년에 경관훼손 사례로 보도되며, 거북선대교를 차폐하는 수호텔 등의 건축물 신축으로 경관에 악영향을 미치고 있음. 따라서, 건축허가시 미래를 위한 행정 시행이 필요함	여수구항 변으로는 도시경관을 고려하여 중점경관관리구역, 최고고도지구, 경관지구 지정을 추진중이며, 용도지구 지정까지 난개발을 방지하기 위하여 ‘16.8.1.부터 1년간 여수구항 일원을 개발행위허가 제한지역으로 지정함	반영
2	-	시민과 후손이 누려야하는 경관을 사업주에게 뺏기는 건 안 되고, 보존, 유지할 것인가를 명확히 해야 하며, 토론의견을 각과에서 최대한 반영해 주었으면 함	여수시의 아름다운 경관 형성을 위하여 관련실과에서 유기적인 협조를 바탕으로 경관계획을 수립하고 있으며, 토론의견, 주민의견은 관련 실과에서 최대한 반영하도록 하겠음	반영
3	-	고소동의 빈집을 활용하여 이순신장군 유물 전시관 등 스토리텔링을 활용한 다양한 콘텐츠 계획 필요	고소동 천사벽화마을 경관개선계획 상 빈집을 활용하여 스토리텔링을 통한 다양한 콘텐트 계획 제시	기반영
4	이○○	신월동 코아루와 금호아파트 사이의 부지 개발시 구봉산의 능선과 코아루아파트, 대주아파트, 금호아파트의 높이인 15층을 고려	금회 경관계획에서는 신규 개발시 주변 아파트의 최고 높이, 구봉산 고도 등을 고려하여 최고 층수 18층, 해발고도 120m로 제안하였음	기반영
		최고고도지구 검토시 아파트 재개발 보다는 도시의 경관과 미관을 고려한 경관계획 수립이 필요	최고고도지구 제안 시 배후 산림, 주변 건축물의 현황과 향후 도시 경관 및 미관을 고려하여 검토하였음	반영
5	임○○	일률적인 층고 적용보다는 구봉산 전체의 스카이라인을 고려한 합리적인 높이 제안이 필요함, 보상적 층고 제안이 필요함	기 건축물 현황 및 구봉산 전체의 스카이라인을 고려하여 건축물 높이계획을 수립하였으며, 보상적 층고는 법제도 미비로 반영이 어려운 실정임	부분 반영
		국동아파트의 경우 재개발이 전반적으로 필요한 현황이므로 사업성을 무시한 일관된 기준적용은 바람직하지 않음

연번	제출인	제시의견	조치내용	비고
6	서○○	신월동 최고고도지구 지정의 경우 유람선 조망시, 해안가에서 조망시 등 다각적인 시각으로 검토가 필요	신월동 최고고도지구는 유람선 및 해안가 등 다양한 조망 포인트에서 검토하겠음	반영
		국동항의 경우 미사용 건축물이 많고, 해안변으로 건축 규제 필요	건축물 입지제한 여부는 도시계획조례로 정하는 사항임	미반영
		종화동 및 국동 준공업지역의 경우, 용도지역에 대한 재조정이 필요함	주요 항만시설기능 유지를 위하여 종화동 및 국동 준공업지역에 대한 용도지역 변경은 현재로선 어렵다고 판단됨	미반영
		준공업지역의 건축제한에 대한 완화가 필요함(도시미관개선을 위한 시설 허용)	건축물 입지제한 여부는 도시계획조례로 정하는 사항임	미반영
7	노○○	장군도에도 경관지구의 지정이 필요	장군도는 도시자연공원으로 건축물의 건축이 불가능하므로 경관지구 지정이 불필요함	미반영
		구항권내 빛에 대한 야간경관계획 제안	여수 구항주변은 중점경관관리구역에 포함되어 야간경관계획을 수립하였음	반영
8	임○○ 조○○ 김○○	연등천에 대한 생태하천 복원 계획이 필요	연등천 중점경관관리계획 상 생태환경관리가 필요함을 제안함	기반영
9	김○○	풍력발전기로 인한 경관 훼손이 심각함. 세밀한 경관관리 규정이 필요한데, 풍력발전기와 관련한 경관관리계획 및 대책 제시 필요	풍력발전시설의 경우 시설물 규모에 따른 경관에 미치는 영향이 상당하므로 경관계획상 제시된 경관관리 방안에 부합하도록 심도있는 경관심의 및 유관부서의 협업으로 경관과 조화로운 시설물 조성을 유도하겠음	반영
10	김○○	신구항 연결도로(수정동 ~ 종화동) 절개지가 위험에 노출되어 있고 흉물스런 부분이므로 터널복원, 공원조성, 주차장으로 활용 등 장기적인 복원계획 수립 요망	추후 구체적인 사업계획 수립시 경관계획(안)에 부합하게 조성 유도하겠음.	반영

연번	제출인	제시의견	조치내용	비고
11	정○○	소라면 사곡리 일원 협소한 해안도로의 확장계획은 있는지	경관계획(안)과 해당사항 없음	미반영
		해안도로 구배가 너무 많은데 도로확장 계획시 시야를 확보할 수 있도록 정비 필요
		여자만 생태계 보존 및 생활오폐수 처리를 위한 하수종말처리장 설치 요망
12	김○○	중심부 시내보다는 외곽 자연을 중심으로 경관계획 수립	시가지와 산림, 해변 등 권역 및 요소별로 경관계획을 수립하여 경관의 보전, 관리, 형성방안을 마련하였음.	반영
		야간조명, 바다, 연안, 생태 등 인간으로부터 손실이 예상되는 지역을 보존 및 투자하여 경관개발 추진	야간경관계획 및 수변경관의 보전, 관리, 형성방안을 마련하고 주요 지점에 대해서는 경관사업을 통하여 경관을 개선하도록 하였음	반영
		해상에 교각 재개설, 신설 등을 통하여 크루즈선 운행, 해상케이블카 사업 등 경제적 효과가 있을 것으로 봄	경관계획(안)과 해당사항 없음	미반영
13	조○○	여수 밤바다 행사시 교통, 주차 문제 해결 필요	경관계획(안)과 해당사항 없음	미반영
		아름다운 경관조성 시 흉물을 개선하는 작업도 필요	경관계획 내에 관리, 형성방안을 마련하여 경관에 악영향을 미치는 시설에 대해서는 경관개선방안을 마련하여 지침으로 제시하고 있음	반영
		관광지 관람시 많은 비용이 발생하므로 아름다운 자연경관을 체험할 수 있는 실속 관광지로 발전 요망	경관계획(안)과 해당사항 없음	미반영

연번	제출인	제시의견	조치내용	비고
14	박○○	도시개발로 사라진 하천 및 저수지를 복원하여 생태도시로 조성 필요 (여서동 백병원 인근 저수지, 국동 놋강 등)	사라진 하천 및 저수지의 복원보다는 여수시의 주요하천인 연등천의 개선이 시급한 것으로 판단됨	미반영
		여수산단 주변에 완충녹지를 조성하여 공해예방 필요	여수산단 주변으로 완충녹지 조성을 통한 공해예방 효과가 미미할 것으로 판단되어 경관계획에 미반영된 사항임	미반영