죽림현대지역주택조합 공고 제2019-02호

“전라남도 여수시 소라면 죽림현대지역주택조합 공공주택 신축공사에 따른 진출입로 및 완충녹지 조성사업” 토지출입 및 보상계획열람 공고

여수시 고시 제2018-263호(2018.08.23) 여수 도시계획시설(도로,녹지)사업 실시계획(변경)인가 고시 된 후, 전라남도 여수시 소라면 죽림리 644-5번지 일원에 전라남도 여수시 소라면 죽림현대지역주택조합 공동주택 신축공사에 따른 진출입로 및 완충녹지 조성사업을 실시하고 있고, 편입되는 토지 및 물건 등에 대하여「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제9조, 제10조, 제14조, 제15조 규정에 의거 다음과 같이 토지출입 및 보상계획을 공고하오니, 편입 토지 및 물건의 소유자 및 이해관계인은 토지조서 등을 열람하시고 조서내용에 이의가 있는 경우 열람기간 이내에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

2019. 09. 16.

죽림현대지역주택조합

1. 사업개요

사 업 명	사업시행자	사 업 위 치	사업면적(㎡)	사업기간
전라남도 여수시 소라면 죽림현대지역주택조합 공동주택 신축공사에 따른 진출입로 및 완충녹지 조성사업	죽림현대지역주택조합 조합장 최규성	전라남도 여수시 소라면 죽림리 644-5번지 일원	8,988.1㎡	2018년 04월 01일 ~ 2020년 05월 31일

2. 수용 또는 사용할 토지 내역(별첨 참조)

여수시 소라면 죽림리 1026-2, 1038, 1040, 412-2, 570, 572, 573, 592, 601-7, 601-13, 605-1, 605-2, 605-4, 640-4, 641-1, 641-3, 641-6, 641-8, 642, 642-3, 643-1, 643-14, 643-16, 643-17, 644-3, 644-5, 645-1, 646, 648-3, 648-4, 653, 653-1, 653-2, 653-6, 656-2, 656-3, 656-9, 657-7, 산19-14, 산20, 1105, 1106, 1107

가. 토 지 : 전라남도 여수시 소라면 죽림리 644-5번지

나. 물건 : 위 토지상의 물건(지장물, 영업권, 이전비 등) 일체

3. 토지출입내용

가. 출입대상자 : 공익사업 업무 관련자

나. 출입사유 : 측량, 토지 및 지장물 등 조사, 감정평가, 보상 및 공사(설계포함) 관련 제반 업무 추진

다. 출입할 토지 : 수용 또는 사용할 토지 내역 참조

라. 토지출입기간 : 2019. 9. ~ 사업종료시까지

4. 보상계획 및 절차

가. 보상시기 : 2019. 11월 이후 개별통지

(단, 토지소유자 추천 감정평가업자가 빠른 시일 내에 선정될 경우 조기 보상협의 예정)

나. 보상방법 : 현금보상

다. 보상산정 : 감정평가업자 3인이 평가한 평가액의 산술평균금액 적용

라. 보상절차 : 보상계획공고(열람 및 이의신청) → 감정평가 → 보상금산정→ 보상협의요청 → 협의(계약                      체결) → 소유권이전 및 보상금지급 (협의불성립의 경우 : 수용재결 → 공탁 → 소유권이전)

마. 감정평가업자 추천

1) 감정평가업체 선정 및 보상금 산정방법(공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 제68조)

2) 사업시행자(1개 감정평가업자 추천), 시·도지사(1개 감정평가업자 추천),

보상대상자(1개 감정평가업자 추천)(보상면적1/2,보상인원1/2 충족시)

(※ 시·도지사 및 보상대상자 감정평가업자 미추천시 사업시행자 2개 감정평가업자 추천)

3) 제출기한 : 보상계획공고 완료 후 30일 이내

4) 보상금 선정방법 : 각 감정평가업자가 평가한 평가액의 산술평균액

5) 협의가 성립되지 아니하거나 할 수 없을 경우에는｢공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법        률｣이 정하는 바에 따라 절차진행.

바. 보상금 지급처 : 전남 여수시 소라면 죽림중앙로 13-36 1층(조합사무실)(담당자:010-3735-4136)

5. 수용 또는 사용할 토지 및 물건 조서 열람

가. 열람기간 :  2019.09.16.∼2019.09.30.(초일 불산입 14일이상)

나. 열람 및 공고 방법 : 개별통지, 여수시청 도시계획과(061-659-4013) 열람, 시청 홈페이지 및 게시판 공고

전남 여수시 소라면 죽림중앙로 13-36 1층(조합사무실)(담당자:010-3735-4136)열람

(공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 제15조제1항 및 제2항)

다. 토지 등의 소유자와 이해관계인에게 개별 통지할 것이니, 미 수령자에 대해서는 이 공고로 갈음함.

6. 기타사항

가. 개인별 보상대상 토지 및 물건 등 보상금액ㆍ절차 구비서류 등 보상에 관한 구체적인 사항은         추후 보상시기에 따라 보상협의 요청서와 함께 개인별로 통지함.

나. 토지 및 물건 소유자, 이해관계인에 대한 개별통지는 현재 확인된 주소로 통지하며,  주소, 거소불명 등         으로 통지를 받지 못한 분에 대하여는 본 공고로 갈음하고, 본 공고상 토지의 편입면적은 향후 지적         측량에 따른 토지 분할 시 다소 변경될 수 있습니다.

다. 기타 문의사항이 있을 경우에는 사업시행자 보상담당자(010-3735-4136)로 문의하여 주시기 바랍니다.