죽림현대지역주택조합 공고 제2019-1호

“상하금 근린공원 조성사업” 토지출입 및 보상계획 열람 공고

여수시 고시 제2018-341호(2018. 11. 8.) 여수 도시계획시설(공원)사업 시행자 지정 및 실시계획인가 고시된 후 전라남도 여수시 소라면 죽림리 산71번지 일원에 상하금 근린공원조성사업을 실시하고 있고 편입되는 토지 및 물건 등에 대하여「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제9조, 제10조, 제14조, 제15조에 의거 다음과 같이 토지출입 및 보상계획을 공고하오니 편입 토지 및 물건의 소유자 및 이해관계인은 토지조서 등을 열람하시고 조서내용에 이의가 있는 경우 열람기간 이내 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

2019. 9. 16.

죽림현대지역주택조합

1. 사업개요

사 업 명	사업시행자	사 업 위 치	사업면적(㎡)	사업기간
상하금 근린공원 성사업	죽림현대지역주택조합 조합장 최규성	전라남도 여수시 소라면 죽림리 산71번지 일원	63,155㎡	2018년 11월 8일 ~ 2020년 5월 31일

2. 수용 또는 사용할 토지 내역(별첨 참조)

여수시 소라면 죽림리 605-3, 601-7, 641-1, 1038, 642, 592, 641-3, 591, 산13, 산19-8, 산18, 산14, 산18-1, 산19-9, 558, 600, 598, 599, 산15, 산19-11, 559, 583, 574-4, 산13-2, 560, 574-1, 581, 574-6, 558-1, 574-5, 574-9, 574-2, 601-6, 601, 601-1, 584, 558-2, 산18-3, 산14-1, 562, 601-8, 562-2, 601-10, 601-3, 601-2, 557-3, 557-4, 601-4, 563, 603, 562-1, 601-5, 574-8, 596, 557-5, 601-11, 산13-1, 582, 557, 601-9, 574, 1037, 601-12, 557-1, 557-2, 600-1, 601-13, 574-10, 575, 574-11, 561, 574-13

가. 토 지 : 전라남도 여수시 소라면 죽림리 산71번지 일원

나. 물건 : 위 토지상의 물건(지장물, 영업권, 이전비 등) 일체

3. 토지출입내용

가. 출입대상자 : 공익사업 업무 관련자

나. 출입사유 : 측량, 토지 및 지장물 등 조사, 감정평가, 보상 및 공사(설계포함) 관련 제반 업무 추진

다. 출입할 토지 : 수용 또는 사용할 토지 내역 참조

라. 토지출입기간 : 2019. 9. ∼ 사업 종료 때까지

4. 보상계획 및 절차

가. 보상시기 : 2019. 11. 이후 개별통지(단, 토지소유자 추천 감정평가업자가 빠른 시일 내에 선정될 경우 조기 보상협의 예정)

나. 보상방법 : 현금보상

다. 보상산정 : 감정평가업자 3인이 평가한 평가액의 산술평균금액 적용

라. 보상절차 : 보상계획공고(열람 및 이의신청) → 감정평가 → 보상금산정→ 보상협의요청 → 협의(계약                       체결) → 소유권이전 및 보상금지급 (협의불성립의 경우 : 수용재결 → 공탁 → 소유권이전)

마. 감정평가업자 추천

1) 감정평가업체 선정 및 보상금 산정방법(공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제68조)

2) 사업시행자(1개 감정평가업자 추천), 시·도지사(1개 감정평가업자 추천),

보상대상자(1개 감정평가업자 추천)(보상면적1/2,보상인원1/2 충족 때)

(※ 시·도지사 및 보상대상자 감정평가업자 미추천시 사업시행자 2개 감정평가업자 추천)

3) 제출기한 : 보상계획공고 완료 후 30일 이내

4) 보상금 선정방법 : 각 감정평가업자가 평가한 평가액의 산술평균액

5) 협의가 성립되지 아니하거나 할 수 없을 경우에는 ｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률｣이 정하는 바에 따라 절차진행.

바. 보상금 지급처 : 전남 여수시 소라면 죽림중앙로 13-36 1층(조합사무실)(담당자:010-3735-4136)

5. 수용 또는 사용할 토지 및 물건 조서 열람

가. 열람기간 :  2019. 9. 16.∼2019. 9. 30.(초일 불산입 14일 이상)

나. 열람 및 공고 방법 : 개별통지, 여수시청 도시계획과(061-659-4013) 열람, 시청 홈페이지 및 게시판 공고

전남 여수시 소라면 죽림중앙로 13-36 1층(조합사무실)(담당자:010-3735-4136)열람

(공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제15조제1항 및 제2항)

다. 토지 등의 소유자와 이해관계인에게 개별 통지할 것이니 미 수령자에 대해서는 이 공고로 갈음함.

6. 기타사항

가. 개인별 보상대상 토지 및 물건 등 보상금액ㆍ절차 구비서류 등 보상에 관한 구체적인 사항은         추후 보상시기에 따라 보상협의 요청서와 함께 개인별로 통지함.

나. 토지 및 물건 소유자, 이해관계인에 대한 개별통지는 현재 확인된 주소로 통지하며,  주소, 거소불명 등         으로 통지를 받지 못한 분에 대하여는 본 공고로 갈음하고 본 공고상 토지의 편입면적은 향후 지적         측량에 따른 토지 분할 시 다소 변경될 수 있습니다.

다. 기타 문의사항이 있을 경우에는 사업시행자 보상담당자(010-3735-4136)로 문의하여 주시기 바랍니다.