【 2025 실태조사_자본금 서류제출 안내사항】

전문건설업 실태조사 자료 제출 (자 본 금)
업 체 명		대 표 자
소 재 지		전화번호
등록업종 (등록번호)		특례적용	자본금: 억 원
「건설산업기본법」 제49조 규정에 따라 건설업 실태조사 관련 서류를 제출합니다. 2026년 월 일 업 체 명 : 대 표 자 : (인) 연 락 처 : 담당자 성명 : 여수시장 귀하
【 유의사항 】 ① 제출한 기본서류 및 세부 입증서류는 수정·반납이 불가하오니 반드시 확인 후 제출 ② 제출자료가 사본인 경우 법인인감으로 “원본대조필” 날인 후 인감증명서 제출 ③ 증명서, 확인서 등 발행서류는 도착일 기준 30일 이내 발행된 것만 가능 ④ 제출서식 다운로드 경로 여수시청 홈페이지 → 전자민원 → 도시계획과 → 건설업 실태조사 자료제출

제출기한: 2026년 4월 24일(금)

제 출 처: 여수시청 도시계획과 도시행정팀

문 의 처: 전문건설업 담당 주무관 (061-659-4005)

- 방문 제출 또는 등기 우편 가능

- 담당자 연락처 기재 요망(서류 접수 확인 및 추가 서류 요청 시 필요)

[자본금 세부서류 안내 사항]

- □ 또는 □ 서류 제출

□ ’24. 12. 31.기준 공인회계사, 세무사 또는 전문경영진단기관으로부터 진단받은 재무관리상태진단보고서, 법인인감증명서 및 사업자등록증 각 1부.

□  ’24. 12. 31.기준 아래 자본금 증빙서류 일체

1. 2024년도 결산 재무제표(’24.12.31. 기준)와 재무상태표 계정명세서

① 재무제표증명원 - 세무서에 제출한 재무제표[국세청(홈택스)에서 출력 제출]

② 재무제표확인원 - 세무대리인(세무사 등)이 확인한 비교식 재무제표*

* 공사원가명세서, 이익잉여금계산서(결손금처리계산서), 합계잔액시산표 포함

③ 재무상태표 전 계정명세서

1-1. 재무상태표 각 계정과목에 대한 ‘분류 1~6’[붙임1] 해당 계정의 제출서류 목록 전체 (개별 자본금 증빙자료)

2. 상기 1에도 불구하고 외부감사대상 업체는 아래의 자료만 제출

① 감사보고서, ② 결산보고서, ③ 세무조정계산서

3. 법인인감증명서 및 사업자등록증 각 1부.

※ 참고사항

◦ 제출서류는 12월 결산법인을 예로 들어 규정하고 있으며, 결산일이 다른 경우는 그   결산일을 감안한 일자 기준응로 제출하여야 함.

* 예시) 3월말 결산법인의 경우에는 ’25. 3. 31. 기준

◦ 제출서류 중 ‘금융 이체 자료’라 함은 예금이 인출된 경우 은행거래실적증명서에 거래상대방의 성명(법인인 경우 법인명)이 기재된 것을 말함. 단, 출금 건별로 상대방계좌번호와 상대방 성명이 기재된 송금의뢰서로 갈음할 수 있음.

* 계정별 원장은 해당 계정에 대한 회계장부, 계정명세서는 해당 계정의 구성내역을 정리한 표를 말하며 재무상태표 잔액과 일치하여야 합니다.

* 계정과목별로 증빙자료 없이, 세무대리인의 출력 자료만으로는 건설업 실질자산으로 인정하지 아니합니다.

* 계정과목별 증빙자료를 계정과목별 순서대로 편철하여 주시기 바라며, 자본금 심사는 건설업 실태조사 요령 및 기업진단지침에 따라 적용함을 양지하여 주시기 바랍니다.

* 제출서류에 대한 자세한 문의는 귀사의 거래 공인회계사(세무사)에게 자문 요청 하시기 바랍니다.

[붙임1]

(기본서류)

구 분	기본 제출서류 목록
재무제표 등	① 2024년 국세청 신고한 표준재무제표증명 ② 2024년 세무사에서 발행하는 재무제표확인 (재무상태표, 손익계산서, 이익잉여금처분계산서, 합계잔액시산표, 공사원가명세서)
계정명세서	자산, 부채의 모든 계정에 대한 계정명세서 (각 거래처별 계정 잔액이 기재되어야 하고, 재무제표 금액과 일치하여야 함)

(분류 1 : 금융자산 등)

계 정	제출서류 목록
현 금	계정별 원장(현금출납장)
예 금 (정기 예ㆍ적금, 기타 금융상품 포함) 금융기관 차입금	《 재무제표 계정과목의 예금종류별 금액이 동일하여야 합니다》 ① 계정별원장(거래처별원장)과 계정명세서(예금 및 차입금 일체) ② 결산일 기준 금융기관별 예금잔액증명서(2023. 12. 31.기준) ＊금융감독원이 감독하는 제도권 금융기관에 한하며 원본으로 제출 (담당자 날인 및 결재인 포함) ③ (2024.11.1.~2025.3.1.) 예금계좌별 은행거래실적증명서 * 통장 사본은 인정되지 않음. ④ (2024.11.1.~2024.12.31.) 입금내역에 대한 소명자료(건별 1천만원 이상 거래에 한함) - 입금 일자 순으로 각 입금 건별내역(입금사유, 거래처, 세금계산서 등 증빙 사본)을 기재한 상세한 소명자료 ⑤ (2025.1.1.~2025.3.1.) 출금내역에 대한 소명자료(건별 1천만원 이상 거래에 한함) - 출금 일자 순으로 각 출금 건별 내역(출금사유, 거래처,세금계산서 등 증빙 사본)을 기재한 상세한 소명자료 ⑥ (2024.12.31.기준) 금융기관별 금융거래확인서 - 부채증명원, 한국신용정보원 신용정보조회서(12월 월보)로 대체가능

조합출자금 및 융자금	건설공제조합 출자금확인서 및 융자잔액 증명서(2024. 12. 31.기준) ＊공제조합 발급 원본
금융기관에 보관(취득) 중인 유가증권	① 금융기관이 발급한 잔고증명서(2024. 12. 31.기준) ② 국공채, 유가증권 등 계정명세서 ③ (2024.11.1.~2025.3.1.) 증권예탁금 계좌별 거래실적증명서 ④ (2024.11.1.~2025.3.1.) 입출금 내역에 대한 자료 → 상기 “예금” ④, ⑤에 의한 소명자료 참조 ⑤ 현장 관련 국공채로서 잔고증명이 없는 경우(극히 예외적으로 인정) - 심사일 현재 국공채원본 ＊예금에 준한 거래실적증명서 원본 추가 - 특수목적법인의 지분증권 : 기본계획서, 관련 공사계약서, 금융자료
무기명식 금융상품	* 본 항목은 부실자산이므로 제출 여부를 임의로 선택할 수 있음 : 무기명식 금융상품(국공채, 양도성예금증서, 중금채, 표지어음, 산금채 등)

(분류 2 : 국가채권, 등기자산, 임차보증금 등)

계 정	제출서류 목록
선납세금 부가세선급금	- 계정별원장 - 제세 결정기관 환급통보서 - 입금된 통장 내역
토지, 건물 건설장비 공기구비품	① 계정별 원장(취득시 부터), 감가상각명세서(취득일자,상각률,당기상각비가 기재된 총괄표로 제출) ② 매입자료(계약서, 세금계산서 등, 금융 이체 자료) ③ 소유권확인(등기부등본, 차량등록증, 건설기계등록증) ④ 회계장부에 반영한 평가 근거 서류(취등록세 사본, 감정평가서 등) ⑤ 해당 목적물 사용현황 확인서류(목적물 사진 등)
임차보증금 (전세권, 지상권 포함)	① 계정명세서 ② 임대차계약서, 금융 이체 자료(거래내역서) ③ 임대인의 부가가치세신고서상 부동산임대공급가액명세서 - 임대인이 대표이사 등 특수관계자인 경우: 부가세 납부내역 - 회사의 12월 급여대장과 주주명부 ④ 등기한 부동산물권인 경우 등기부등본 ⑤ 해당 목적물 사용현황 확인서류(목적물 사진 등) ⑥ 부동산 시세 확인자료
회원권	* 본 항목은 부실자산이므로 제출 여부를 임의로 선택할 수 있음

(분류 3 : 재고자산 등)

계 정	제출서류 목록
가설재 (유형자산 포함)	① 가설재 계정별 원장 및 가설재 평가 명세서(취득일자 기재) ② 매입세금계산서, 거래명세서 및 금융이체 자료 ③ 가설재 현장 배치 상황표(결산일, 심사일) ④ 실행 예산서(가설재 투입예산)
원재료 조경수 (유형자산 포함)	① 공 통 - 재고자산명세서(취득일자, 투입현장 기재) - 매입세금계산서(계산서), 거래명세서 및 금융이체 자료 - 취득시 실행 예산서 ② 원재료 - 결산시 ~ 심사일 까지 해당 원재료가 투입된 현장 일보 ③ 조경수 - 취득시 계약서, 거래명세서, 현장일보(조경수 투입현황) 및 실행예산서 - 감정평가서(취득원가 보조 자료로 감정평가를 받은 경우 제출 할 수 있음)
미(완)성공사	① 공통 : 현장별 공사원가명세서 및 증빙자료 - 재료비(계정별 원장, 세금계산서), 노무비(계정별 원장) - 외주비(계정별 원장,계약서, (세금)계산서), 공사경비(계정별 원장) * 재료비, 공사경비, 인건비 등 각종 지출 증빙자료 일체를 금융자료로 제출 ② 미성공사 : 공사대금의 청구 및 회수내역 - 계약서 - 매출처별 세금계산서 및 계산서 합계표 - 공사대금이 입금된 통장사본 ③ 미완성주택 : 분양현황표 및 원가 안분 내역표
(건설)용지	① 토지등기부등본 ② 계약서 및 금융 이체 자료 ③ 계정별 원장 및 증가 또는 감소된 내역에 대한 소명자료 ④ 공사 관련 인허가 서류
완성건물 (완성주택)	① 사용검사필증 및 설계도서 총괄표 ② 건물등기부 등본 ③ 건물가액 증빙서류(공사원가명세서 누적분, 취등록세 영수증 등) ④ 건물 원가 안분계산표(분양현황표 첨부) ⑤ 분양(매매)계약서
기타 재고자산	① 재고자산명세서(취득일자 기재) ② 매입세금계산서, 거래명세서 및 금융 이체 자료

(분류 4 : 받을 채권 등)

계 정	제출서류 목록
매출채권 (공사미수금, 분양미수금) ＋ 대물변제 건물	① 계정별 원장 ② 매출채권 거래처원장(장부), 매출채권명세서 및 아래의 소명자료 - 2023년 및 2024년 매출처별 세금계산서(계산서)합계표 및 세부내용 - 2024년말 공사미수금잔액이 있는 매출처에 대하여 아래의 (1)~(4) 자료 (1) 2023년 및 2024년 거래처별원장 (2) 도급계약서: 위 매출처별 공사도급계약서 (3) 세금계산서 및 계산서: 위 거래처원장상에 매출발행분 모두 (4) 대금회수 증빙(은행 거래실적증명서에 표시)내역을 계약시부터 결산일 및 잔금까지 연계하여 소명할 것 (5) 거래처가 확인한 채권잔액확인서(임의 서식, 거래처 인감 첨부) - 받을 어음인 경우 수탁통장 입금 내역 ③ 공사진행률에 의한 공사미수금 계산 내역 - 건별로 ②에서 규정한 제출서류 일체 - 착공부터 준공까지 현장별 공사원가명세서 및 공사예정원가 산정 내역 포함 - 착공부터 준공까지 현장 감리원의 결산일 전후 기성확인서 - 착공부터 준공까지 법인세 신고서 중 소득금액조정합계표, 조정후수입금액명세서 - 착공부터 준공 때까지 각 회계연도별 진행기준을 적용한 상세 내역 - 착공부터 준공 때까지 각 현장별 세금계산서 발행 현황 명세서 ④ 대물변제로 취득한 건물 : 등기부등본(취득사유 : 대물변제), 당초 매출세금계산서, 매입세금계산서 외
선급금	① 계정별 원장 ② 거래처 원장, 계정명세서 및 아래의 소명 자료 - 계약서 및 금융 이체 자료 - (매입)세금계산서 - 거래처 확인서(거래처 인감 첨부) ③ 세금계산서(결산일 이후 수취한 것 포함) - 원재료 외상매입 또는 외주공사비와 정산한 내역 * 3가지 서류를 1세트로 제출해야 인정됨(미제출 시 부실자산으로 처리함)
미수금	① 계정별 원장 ② 2023년, 2024년 거래처별 원장 내용, 계정명세서 및 아래 서류 - 건별 대금의 청구(세금계산서 사본)와 회수(거래실적증명서에 표시)내역을 계약시부터 결산일 및 잔금까지 연계하여 소명할 것 - 2023년, 2024년 매출처별 세금계산서 및 계산서 합계표 - 거래처가 확인한 채권잔액확인서(임의 서식, 거래처 인감 첨부)
대여금	① 대여금(가지급금 및 가수금 포함) 계정별 원장 및 명세서 ② 주택자금 대출인 경우 - 주택 자금 사용현황(취득, 전세자금 등 직원 인감첨부) - 관련계약서, 등기부등본 및 금융 이체 자료

(분류 5 : 기타의 비유동자산)

계 정	제출서류 목록
사용수익권 산업재산권	① 계정별 원장 - 최초 취득원가 발생시부터 결산일까지 연도별로 제출 ② 취득 원가를 소명할 증빙자료 일체 - 계약서, 세금계산서, 금융자료, 연도별 상각 내역 ③ 산업재산권 - 특허권 등 인허가 서류 - 산업재산권이 건설업종에 직접 관련된 것임을 입증하는 서류
장기성 채권 (매출채권, 대여금, 미수금)	① 계정별 원장 ② 계정명세서 및 거래처원장과 아래의 소명 자료 - 건별 발생사실을 증명하는 서류(세금계산서, 금융자료 등) ③ 심사자료 제출 일까지의 법적 회수가능금액 소명자료 - 담보 물권이 설정된 등기부등분 - 경매 배당표
기타보증금 (계약, 이행, 하자 등)	① 계약서 및 보증금 납부 금융거래내역 등 증빙서류 ② 보증금에 대한 거래 상대방의 보관증(인감 증명 첨부) - 결산일 현재 - 심사 자료 제출일 까지 보증금 회수 등 진행내역 - 거래상대방이 부채로 계상하고 있음을 입증하는 기타의 서류 ③ 보유면허와의 관련성과 실제 사용된 것임을 입증하는 서류
비상장주식 (투자자산 등)	① 투자와 관련된 계정명세서 및 계약서 ② 특수목적법인 주식인 경우 - 주금납입내역(금융 이체 자료 포함) - 주주협약서, 정관, 사업자등록증사본, 공동도급계약서

(분류 6 : 부채)

계 정	제출서류 목록
부채계정과목 전체	① 계정명세서 ② 신용정보조회서 도는 금융기관별 금융거래확인서 ③ 공제조합 등 보증가능금액확인서(발급기관의 융자확인서)
퇴직급여충당부채	① 퇴직급여추계액(결산일 현재 전 임직원 퇴직금)산출내역 - 추계액산출내역서 - 결산일기준 최근 2개월 급여대장 ② 퇴직연금가입확인서 및 납입내역(결산일 현재 정산서)

【2025 실태조사_기술능력 서류제출 안내사항】

전문건설업 실태조사 자료 제출 (기술능력)
업 체 명		대 표 자
소 재 지		전화번호
등록업종 (등록번호)		특례적용 여부
		특례적용 업종명
「건설산업기본법」 제49조 규정에 따라 건설업 실태조사 관련 서류를 제출합니다. 2026년 월 일 업 체 명 : 대 표 자 : (인) 연 락 처 : 담당자 성명 : 여수시장 귀하
【 유의사항 】 ① 제출자료가 사본인 경우 법인인감으로 “원본대조필” 날인 ② 제출된 서류는 수정·반납이 되지 않으므로 확인 후 제출 요망 ③ 제출서식 다운로드 경로 여수시청 홈페이지 → 전자민원 → 도시계획과 → 건설업 실태조사 자료제출

제출기한: 2026년 4월 24일(금)

제 출 처: 여수시청 도시계획과 도시행정팀

문 의 처: 전문건설업 담당 주무관 (061-659-4005)

- 방문 제출 또는 등기 우편 가능

- 담당자 연락처 기재 요망(서류 접수 확인 및 추가 서류 요청 시 필요)

[별지 제21호서식] <개정 2012.12.5>
건설기술인력보유현황표
일련번호	성명	주민등록번호	입사일	자격내용				해당업종
				종목	등급	자격증 번호	취득 연월일
30300-09211일 97.7.3 승인					210mm×297mm (신문용지 54g/㎡)

기술자 상시 채용 및 근무 확인서

대표자	업 체 명		법인번호
	소 재 지
	성 명
	전화번호
기술자	성 명			주민등록번호
	주 소
	기술자격
	입 사 일			전화번호

□ 채용일자 :         년    월    일부터 ~

위 건설기술 인력은 우리업체에 상시근무하고 있음을 확인하며, 만일자격증을 대여 및 대여 받은 사실이 발견되었을 때에는 「건설산업기본법 」등 관계법량에 의한 행정조치를 따르겠습니다.

확인자    회사명 :

대표자 :                        (인)

기술자 :                      서명(기술인 본인서명)

여수시장 귀하

별지

건설기술자 보유현황표

ㅇ 업 체 명 :                                                                                ㅇ 대표자 :           (인)

ㅇ 건설업종 보유현황(                                 )                                     ㅇ 신고기간 : 2025.  1.  1.  ～  2026.   .   .

연도 기술자 보유현황					2025년												2065년
번호	성명	주민 번호	분야 등급	자격 종목	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월
소계
소계
월별 합계

비고 1. 건설업종 보유현황은 건설업자가 보유하고 있는 건설업종 모두를 기재할 것

2. 기술자 보유현황은 기사 또는 중급이상 기술자를 우선 작성한 후 초급기술자를 작성할 것(입․퇴사 불문)

3. 기술자는 기술분야별로 구분하여 작성할 것 [예 : 토목건축공사업의 경우 토목기술자 작성 후 건축기술자 작성, 토목․건축구분 중간에 토목 소계 ○○명, 건축소계 ○○명 기재한 후 ( )안에는 기사 및 중급 이상 기술자 인원 기재]

【2025 실태조사_시설장비 서류제출 안내사항】

전문건설업 실태조사 자료 제출 (시설장비)
업 체 명		대 표 자
소 재 지		전화번호
등록업종 (등록번호)		특례적용 업종명
「건설산업기본법」 제49조 규정에 따라 건설업 실태조사 관련 서류를 제출합니다. 2026년 월 일 업 체 명 : 대 표 자 : (인) 연 락 처 : 담당자 성명 : 여수시장 귀하
【 유의사항 】 ① 제출된 서류는 수정·반납이 되지 않으므로 철저히 확인 후 제출 요망 ② 제출서식 다운로드 경로 여수시청 홈페이지 → 전자민원 → 도시계획과 → 건설업 실태조사 자료제출

제출기한: 2026년 4월 24일(금)

제 출 처: 여수시청 도시계획과 도시행정팀

문 의 처: 전문건설업 담당 주무관 (061-659-4005)

- 방문 제출 또는 등기 우편 가능

- 담당자 연락처 기재 요망(서류 접수 확인 및 추가 서류 요청 시 필요)

사무실 확보현황

1. 소 유 권

가. 자기소유  나. 전세권 설정  다. 임대차  라. 기타 마. 미보유

◇ 소    유    자 :

◇ 법인(주민)번호 :

◇ 주          소 :

2. 사 무 실

◇ 위         치 :

◇ 공부상   용도 :

◇ 공부상   면적 :

◇ 실사용   면적 :

3. 첨부(증빙)서류

◇ 타 업체와 사무실 공동 사용 시 평면도 첨부

◇ (임대차인 경우) 임대차계약서 (층수와 면적 필히 기재), 건물등기부등본

◇ 사무실 외부 및 내부 사진

2026년     월     일

주       소 :

상        호 :

대   표   자 :                   (인)

전문건설업 사무실 현황

업 체 명		위치(주소)
원경(외부 간판포함)
내부

※ 외부 촬영 시 간판포함

※ 내부 촬영 시 사무용 집기류(책상, 복사기, 등)포함

[별지 제22호서식]
건설 공사용 시설 ․ 장비의 보유 현황 표
장비명 (시설명)	규격 (시설번지)	등록번호 (시설면적)	중기차대 번호	등록 연월일	검사 유효기간	소유자	중기(시설) 소재지
30300-27011일 97.7.3 승인				210mm×297mm (신문용지 54g/㎡)

건설공사용 장비 보유 현황

장 비 명			구입연도		사용 용도
장비사진
장 비 명
장비사진

※ 장비 구입 영수증 또는 세금계산서 첨부 必

※ 건설업의 등록기준

업종명	주력분야	시설·장비
파. 기계설비ㆍ가스공사업	1) 기계설비공사	해당없음
	2) 가스시설공사(제1종)	(가) 기밀시험설비 (나) 내압시험설비 (다) 자기압력기록계 (라) 가스누출검지기 (마) 공기호흡기 또는 공기를 내보내는 마스크 (바) 볼트 및 암페어미터(전류계) (사) 절연저항측정기(500V 1천㏁까지 측정할 수 있는 것으로 한정한다) 그 밖의 측정기[아들자캘리퍼스(아들자calipers: 아들자가 달려 두께나 지름을 재는 기구를 말한다)ㆍ내외경마이크로미터(내외경미세측정기)ㆍ초음파측정기ㆍ다이얼게이지(톱니바퀴식측정기)ㆍ도막측정기 등] (아) 각종 압력계 (자) 표준이 되는 온도계
하. 가스ㆍ난방공사업	1) 가스시설공사(제2종)	(가) 기밀시험설비 (나) 자기압력기록계 (다) 가스누출검지기
	2) 가스시설공사(제3종)	(가) 기밀시험설비 (나) 자기압력기록계 (다) 가스누출검지기
	3) 난방공사(제1종)	수압시험기 1대 이상
	4) 난방공사(제2종)	수압시험기 1대 이상
	5) 난방공사(제3종)	(가) 가스분석기 1대 이상 (나) 광고온계(光高溫計: 밝기로 온도를 재는 기계를 말한다) 1대 이상 (다) 열전식 또는 저항식으로서 온도측정범위가 1,200℃ 이상인 온도측정기 1대 이상 (라) 온도측정범위가 300℃ 이하인 표면온도측정기 1대이상 (마) 아들자캘리퍼스 및 마이크로미터 각 1대 이상 (바) 압축강도시험기 1대 이상 (사) 한국산업규격에 규정된 내화도(耐火度: 열에 견디는 정도를 말한다) 시험에 적합한 내화도측정기 1대 이상