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주요 투자사업 추진현황

10-1. 투자심사 대상사업

우리 여수시에서 ‘18년에 추진한 투자심사 대상사업 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, %)

사업명	총사업비	집행액		향후 소요액		사업완료 예정연도	투자 심사연도	현재까지진척률 (%)
		기투자	2018년 집행사업비	2019년	2020년 이후
서교지구 행복주택 건설	26,012	970	1,750	8,854	14,438	2021	2017	5
가고 싶은 섬 손죽도 가꾸기 사업	4,000	800	800	800	1,600	2021	2017	40
여수 오천일반 산업단지 재생사업	39,000		298	507	38,195	2023	2017	5
화양면사무소 신축건립사업	4,178		272	3,906		2019	2017	30
국제와이즈멘2018 여수세계대회	1,700		1,700			2018	2017	100
제26회전라남도 장애인체육대회	636		636			2018	2017	100
여수수산시장 주변 공영주차장 조성	7,500	117	1,253	6,130		2020	2017	25
문수주택단지 도로개설	18,800		6,600	9,700	2,500	2021	2018	20
서교동공영주차장 주차전용건축물신축	5,900	500	166	5,234		2019	2018	30

‣ 대상사업 : 투자심사(중앙의뢰, 시도의뢰, 자체 포함)를 통과(적정, 조건부)하여
2018년에 추진한 사업

개별 투자심사 사업 추진현황 1

사업명

서교지구 행복주택 건설

담당자

허가민원과 안준성(☎659-4029)

□ 사업목적 및 필요성

○ 사회초년생, 대학생, 신혼부부 등 젊은 층과 노인 및 취약계층의 주거안정을 위한 행복주택 건설(200호) 추진

○ 인구유입을 통한 원도심 지역경제 활성화 및 노후된 도시공간 정비

□ 사업개요

○ 위    치 : 여수시 서교동 153번지 일원(2,660㎡)

○ 규    모 : 200세대(16㎡형 82, 26㎡형 59, 36㎡형 22, 44㎡형 37), 23층

○ 사업시행 : 여수시(부지제공), LH(건설, 운영)

○ 사 업 비 : 26,012백만원[시비 3,120백만원, 시설비(LH) 22,892백만원]

○ 입주대상 : 대학생, 신혼부부, 사회초년생, 노인 및 취약계층

□ 소요재원 및 사업비 집행현황

○ 총사업비 : 26,012백만원

(단위 : 백만원)

구 분	계	집행액		향후 소요액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	26,012	970	1,750	8,854	14,438
국 비	6,138	-	-	2,000	4,138
시 도 비
시군구비	3,120	970	1,750	400	-
지 방 채
기타(LH)	16,754			6,454	10,300

□ 추진상황(추진단계 및 진도 : 5%)

○ 행복주택사업 선정(국토교통부)	: 2016.  9. 13.

○ 주택건설사업계획승인(국토교통부)	: 2018.  1.  3.

○ 공사착공(시공자: 신호건설산업)	: 2018. 12. 31.

□ 향후계획

○ 지장물 철거 공사 및 폐기물 처리 용역 준공	: 2019.  7. 15.

○ 입주자모집공고 예정	: 2019. 12.

○ 사용검사 및 입주 예정	: 2021.  6.

개별 투자심사 사업 추진현황 2

사업명

가고 싶은 섬(손죽도) 가꾸기 사업

담당자

섬자원개발과 정상기(☎659-3989)

□ 사업목적 및 필요성

○ 섬의 자연과 문화를 보전하면서 매력적인 섬 문화 관광자원화

○ 가고 싶은 섬 가꾸기를 통해 주민소득창출 및 지역경제 활성화 도모

□ 사업개요

○ 기 간 : 2017 ~ 2021 (5년)

○ 위 치 : 여수시 삼산면 손죽리 손죽도 일원

○ 규 모 : 펜션 및 식당 신축, 탐방로 및 소공원 조성 등

□ 소요재원 및 사업비 집행현황

○ 총사업비 : 4,000백만원

(단위 : 백만원)

구 분	계	집행액		향후 소요액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	4,000	800	800	800	1,600
국 비
시 도 비	2,000	400	400	400	800
시군구비	2,000	400	400	400	800
지 방 채
민간자본
기 타

□ 추진상황(추진단계 및 진도 : 40%)

○ 1차년도(17년) : 기본계획 수립 및 실시설계, 선진지 견학 등

○ 2차년도(18년) : 펜션 신축, 워크숍 및 주민대학 운영 등

□ 향후계획

○ 3차년도(19년) : 식당 및 탐방로 조성 등

○ 4차년도(20년) : 게스트하우스 리모델링 등

○ 5차년도(21년) : 자연건조장 설치 등

개별 투자심사 사업 추진현황 3

사업명

여수오천일반산업단지 재생사업

담당자

산단지원과 최동구(☎659-3637)

□ 사업목적 및 필요성

○ 단지 조성후 33년이 경과한 노후단지로써 인프라 미비로 입주기업의          생산성 및 활력 저하, 복지시설 부족 등 근로환경 열악

□ 사업개요

○ 기 간 : 2017 ~ 2023년

○ 위 치 : 여수시 오천산단 일원

○ 규 모 : 250천㎡ (기반시설정비, 근로여건 개선)

□ 소요재원 및 사업비 집행현황

○ 총사업비 :  39,000백만원

(단위 : 백만원)

구 분	계	집행액		향후 소요액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	39,000	-	298	507	38,195
국 비	8,700	-		500	8,200
시 도 비		-
시군구비	11,200	-	298	7	10,895
지 방 채		-
민간자본	19,100	-			19,100
기 타		-

□ 추진상황(추진단계 및 진도 : 5 %)

○ ’17.03 : 노후산단 재생사업지구 최종선정(국토부)

○ ’17.08 : 중앙투자심사승인

○ ’18.07 : 재생사업지구지정‧시행계획 용역 계약 및 착수보고

□ 향후계획

○ ’19.12 : 재생사업 지구지정 및 시행계획 승인(도지사)

○ ’20. 6 : 재생사업지구지정 및 시행계획 용역 완료

○ ‘20.11 : 재생사업 도로확포장에 따른 보상 및 착공

개별 투자심사 사업 추진현황 4

사업명

화양면사무소 신축공사

담당자

회계과 이아람(☎659-5253)

□ 사업목적 및 필요성

○ 36년 이상 경과된 노후 건축물로 주민 자치공간 부족 등 주민센터 이용자의 불편 초래하고 있는 실정으로, 보다 편리한 행정서비스 제공과 복지․문화․여가공간 확보를 통한 삶의 질 향상 및 지역공동체 형성의 구심체 역할 담당할 수 있도록 면사무소 신축 추진

□ 사업개요

○ 기 간 : 2017. 4. ~ 2019. 12.

○ 위 치 : 여수시 화양면 나진리 470-1번지 외 4필지

○ 규 모 : 지상3층/2동 1623.02㎡, 건물 신축

□ 소요재원 및 사업비 집행현황

○ 총사업비 :  4,178백만원

(단위 : 백만원)

구 분	계	집행액		향후 소요액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	4,178		272	3,906
국 비
시 도 비
시군구비	4,178		272	3,906
지 방 채
민간자본
기 타

□ 추진상황(추진단계 및 진도 :  30%)

○ ‘17.  4. 12. : 화양면사무소 신축 방침결정

○ ‘18.  7. 23. : 기본 및 실시설계용역 착수

○ ‘18. 10. 19. : 사업계획 변경 방침결정

○ ‘18. 11. 20. : 공유재산관리계획 변경 의결(시의회)

□ 향후계획

○ ‘19.  5.  3. : 계약의뢰

○ ‘19.  5. 20. : 공사착공(기초공사 진행중)

○ ‘19. 12. : 공사 준공

개별 투자심사 사업 추진현황 5

사업명

국제와이즈멘2018여수세계대회

담당자

총무과 김건(☎659-3114)

□ 사업목적 및 필요성

○ 국제 봉사단체인 와이즈멘의 여수세계대회 개최 지원을 통해 지역 경제활성화와 여수세계박람회장 및 전라남도 MICE산업 육성에 기여

○ 전라남도·여수시를 전 세계에 홍보함으로써 국제적 인지도 증가와 건전한 문화·관광 활동 증진에 기여

□ 사업개요

○ 기 간 : 2018. 6. ~ 2018. 8.     * 본 대회 2018. 8. 9. ~ 8. 12.

○ 위 치 : 여수세계박람회장, 예울마루 등 여수시 일원

○ 규 모 : 3,000여명(국내 2,700명, 국외 300명)

□ 소요재원 및 사업비 집행현황

○ 총사업비 : 1,700백만원

(단위 : 백만원)

구 분	계	집행액		향후 소요액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	1,700	0	1,700	0	0
국 비	500	0	500	0	0
시 도 비	250	0	250	0	0
시군구비	250	0	250	0	0
지 방 채	0	0	0	0	0
민간자본	700	0	700	0	0
기 타	0	0	0	0	0

□ 추진상황(추진단계 및 진도 : 100%)

○ 국·도비 보조금 교부결정	: ‘18. 5. 23.

○ 대회 주요행사 대행사업자 선정 및 계약	: ‘18. 7. 11.

○ IEO(국제임원) 회의	: ‘18. 8. 2. ~ 8. 3.

○ ICM(국제의원) 회의	: ‘18. 8. 4. ~ 8. 8.

○ 사전행사(자선골프대회, 환영만찬)	: ‘18. 8. 8.

○ 와이즈멘국제유스대회	: ‘18. 8. 6. ~ 8. 12.

○ 본 대회 개최	: ‘18. 8. 9. ~ 8. 12.

○ 정산검사 및 실적보고서 제출(여수시→전라남도)	: ‘19. 1. 15.

개별 투자심사 사업 추진현황 6

사업명

제26회 전라남도 장애인체육대회

담당자

체육지원과 유인숙(☎659-3258)

□ 사업목적 및 필요성

○ 장애인과 비장애인이 하나되는 대화합의 감동체전으로 승화

○ 매년 개최되는 전라남도 장애인체육대회로 전남도 및 여수시의
체육진흥과 스포츠산업 발전에 기여

□ 사업개요

○ 기 간 : 2018. 4. 4.(수) ~ 4. 6.(금)

○ 위 치 : 여수시 진남체육관길 74, 진남경기장 외 보조경기장

○ 규 모 : 참여인원 15,000명/ 21개 종목(정식15, 시범6)

□ 소요재원 및 사업비 집행현황

○ 총사업비 : 636백만원

(단위 : 백만원)

구 분	계	집행액		향후 소요액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	636		636
국 비
시 도 비	72		72
시군구비	564		564
지 방 채
민간자본
기 타

□ 추진상황(추진단계 및 진도 : 100%)

○ 대회 추진위원회 및 집행위원회 구성          : 2017. 12.

○ 체전기본계획 수립                           : 2018.  1.

○ 세부 실행계획 수립                          : 2018.  3.

○ 제26회 전라남도 장애인체육대회 개최 및 정산 : 2018.  4. ~ 6.

개별 투자심사 사업 추진현황 7

사업명

여수수산시장 주변 공영주차장 조성

담당자

교통과 김경열(☎659-4149)

□ 사업목적 및 필요성

○ 여수수산시장 주차난 해소를 통한 주차편의 제공 및 지역상권 활성화

□ 사업개요

○ 기 간 : 2017. 1. ~ 2020. 6.

○ 위 치 : 여수시 남산동 1165번지 일원

○ 규 모 : 주차전용 건축물 1동 신축(연면적 3,600㎡, 지상2층, 주차 148면)

□ 소요재원 및 사업비 집행현황

○ 총사업비 : 7,500백만원

(단위 : 백만원)

구 분	계	집행액		향후 소요액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	7,500	117	1,253	6,130
국 비
시 도 비
시군구비	7,500	117	1,253	6,130
지 방 채
민간자본
기 타

□ 추진상황(추진단계 및 진도 : 25%)

○ 기본계획 변경(3층/100면 → 2층/150면)	: 2017.  7. 10.

○ 여수시 중기지방재정계획 반영	: 2017.  7. 10.

○ 지방재정 투자심사(여수시) 반영	: 2017. 10. 24.

○ 도시관리계획(주차장, 도로)결정(변경)	: 2017. 12. 11.

○ 도시계획시설(주차장, 도로) 실시계획인가	: 2018.  5.  4.

○ 경관 및 공공디자인 공동심의 의결(전남도)	: 2018. 10. 29.

□ 향후계획

○ 기본 및 실시설계용역 완료	: 2019.  1.  4.

○ 편입토지 보상 완료	: 2019.  4. 19.

○ 공사착공	: 2019.  8.

○ 공사준공	: 2020.  6.

□ 사업변경 내역

○ 손실보상비 증가로 총사업비 변경(당초 5,000백만원 ⇒ 변경 7,500백만원)

개별 투자심사 사업 추진현황 8

사업명

문수주택단지 도로개설

담당자

도시계획과 박가영(☎659-4017)

□ 사업목적 및 필요성

○ 지역주민의 삶의 질 향상 및 정주여건 개선

□ 사업개요

○ 기 간 : 2018. 1. ~ 2021. 12.

○ 위 치 : 여수시 문수동 주택단지 일원

○ 규 모 : 도로 762m, 주차장 312면, 공원 2,338㎡

□ 소요재원 및 사업비 집행현황

○ 총사업비 : 18,800백만원

(단위 : 백만원)

구 분	계	집행액		향후 소요액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	18,800		6,600	9.700	2,500
국 비
시 도 비
시군구비	18,800		6,600	9.700	2,500
지 방 채
민간자본
기 타

□ 추진상황(추진단계 및 진도 :  20%)

○ 실시설계용역 착수	: 2018. 5. 9.

○ 지구단위계획 변경수립 결정·고시	: 2018. 6.21.

○ 도시계획시설사업 실시계획인가 신청	: 2018. 8.31.

○ 실시계획인가 및 보상 협의	: 2018. 9. ~

□ 향후계획

○ 공사시행	: 2019. 8. ~

개별 투자심사 사업 추진현황 9

사업명

서교동 공영주차장 주차전용건축물 신축

담당자

교통과 김경열(☎659-4149)

□ 사업목적 및 필요성

○ 국토교통부 행복주택사업 부지제공으로 주차면적이 축소됨에 따라, 주차전용 건축물 신축으로 주차면 확보와 전통시장 주변의 심각한 주차난 해소 및 지역상권 활성화

□ 사업개요

○ 기 간 : 2018. 1. ~ 2019. 12.

○ 위 치 : 여수시 서교동 153번지 일원

○ 규 모 : 주차전용 건축물 1동 신축(연면적 5,726㎡, 지상2층, 주차 241면)

□ 소요재원 및 사업비 집행현황

○ 총사업비 : 5,900백만원

(단위 : 백만원)

구 분	계	집행액		향후 소요액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	5,900	500	166	5,234
국 비	1,750		53	1,697
시 도 비
시군구비	4,150	500	113	3,537
지 방 채
민간자본
기 타

□ 추진상황(추진단계 및 진도 : 30%)

○ 지방재정 투자심사(35억원)	: 2017.  1. 24.

○ 기본계획 변경 결정(3층/125면→2층/240면)	: 2018.  6.  8.

○ 지방재정 투자심사(재심사/59억원)	: 2018.  8.  3.

○ 기본 및 실시설계용역 완료	: 2018. 12. 31.

□ 향후계획

○ 공사착공	: 2019.  5.  9.

○ 공사준공	: 2019. 12.

10-2. 지방채 발행사업

우리 여수시에서 ‘18년에 추진한 지방채 발행사업 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, %)

사업명	총 사업비	재원구성					지방채 승인액	진척률
		지방채	국비	시도비	시군구비	기타
	해		당		없		음

▸ 대상사업 : 지방채 발행사업 중 2018년에 추진한 사업

10-2-1. 개별 지방채 발행사업 추진현황

☞ “해당없음”

10-3. 민간투자사업

우리 여수시에서 ‘18년에 추진한 민간투자사업 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업 유형	사업명	민간 사업자	총사업비	재정부담액		부담 예정액		계약 기간
				기투자	2018년	2019년	2020년 이후
BTL	2005년도 하수관거정비	푸른여수지키미(주)	38,662	29,660	3,910	3,912	52,899	2010. 3. 31. ~ 2030. 3. 30.
	2008년도 하수관거정비	여수맑은물사랑(주)	55,475	19,502	4,398	4,170	87,978	2014. 2. 14. ~ 2034. 2. 13.
BTO	음식물자원화시설 설치사업	㈜여수엑스포환경	11,349	35,267	2,733	2,827	27,442	2010. 1. 15. ~ 2025. 1. 14.

▸ 재정부담액

- 임대료(BTL), 최소수익보장 운영비(BTO) 등의 2018년까지는 집행액(결산기준), 2019년 이후는 추정액

※ 총사업비 : 민간투자사업심의시 총사업비

※ 재정부담액 범위 : 국비+시도비+시군구비

▢ 하수관거정비사업

⚪ 민간사업자가 관리운영권 행사의 방법으로 약정한 기간 동안 지자체 등에 시설을    임대하고, 약정된 임대료 수입을 통해 투자비 회수(국비 70%, 시비 30%)

⚪ 시설임대료는 현재가치로 평가하여 부채로 계상하고 있음

⚪	시설임대료 = 총민간투자비	×	수익률
			1-(1+수익률)-(임대기간)

▢ 음식물자원화시설 설치사업

⚪ BTO 사업의 재정부담액은 연간 음식물 처리량에 톤당 단가를 곱한 금액. 매년 일정 규모의 사용료가 지출 되므로 재정부담이 큼.

10-3-1. 개별 민간투자사업 현황 1

사업명

2005년 하수관거 BTL 사업

담당자

하수도과 강성욱(☎659-4986)

□ 사업목적 및 필요성

○ 재원조달의 한계로 장기간이 소요되는 하수관거 정비사업을 민간자본을       활용하여 정비함으로써 하수처리장 운영효율 향상 및 하천수질개선 도모

□ 사업개요

○ 기    간 : 2006. 7. 31. ~ 2010. 3. 30.

○ 위    치 : 6개처리 분구(학동, 화장, 신월, 여도, 둔덕, 세구지)

○ 민간사업자 : 푸른여수지키미㈜

○ 총사업비 : 38,662백만원

○ 사업규모 : L=47.7㎞, 배수설비 4,036개소

□ 재정부담 현황

(단위 : 백만원)

구 분	계	재정부담액		부담예정액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	90,381	29,660	3,910	3,912	52,899
국 비	57,230	18,362	2,408	2,408	34,052
시 도 비
시군구비	33,151	11,298	1,502	1,504	18,847
기 타

□ 추진단계

○ 운영 중(운영기간 : 2010. 3. 31. ~ 2030. 3. 30.)

□ 향후계획

○ 매분기 성과평가에 따라 임대료, 운영비 지급

□ 사업변경 내역

○ 해당없음

10-3-1. 개별 민간투자사업 현황 2

사업명

2008년 하수관거 BTL 사업

담당자

하수도과 강성욱(☎659-4986)

□ 사업목적 및 필요성

○ 재원조달의 한계로 장기간이 소요되는 하수관거 정비사업을 민간자본을       활용하여 정비함으로써 하수처리장 운영효율 향상 및 하천수질개선 도모

□ 사업개요

○ 기    간 : 2010. 12. 14. ~ 2014. 2. 13.

○ 위    치 : 6개처리 분구(연등, 여서, 웅천, 여천, 소호, 수정)

○ 민간사업자 : 여수맑은물사랑㈜

○ 총사업비 : 55,475백만원

○ 사업규모 : L=34.76㎞, 배수설비 4,403개소

□ 재정부담 현황

(단위 : 백만원)

구 분	계	재정부담액		부담예정액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	116,048	19,502	4,398	4,170	87,978
국 비	71,288	10,993	2,404	2,250	55,641
시 도 비
시군구비	44,759	8,509	1,994	1,920	32,337
기 타

□ 추진단계

○ 운영 중(운영기간 : 2014. 2. 14. ~ 2034. 2. 13.)

□ 향후계획

○ 매분기 성과평가에 따라 임대료, 운영비 지급

□ 사업변경 내역

○ 해당없음

10-3-1. 개별 민간투자사업 현황 3

사업명

음식물자원화시설 설치사업

담당자

도시미화과 김지혜 (☎659-3846)

□ 사업목적 및 필요성

○ 음식물쓰레기의 원활한 처리를 통해 쾌적한 생활환경 유지

○ 호기성 퇴비화를 이용한 음식물류 폐기물의 자원화

□ 사업개요

○ 기    간 : ‘10. 1. 15. ~ ’30. 1. 14.

○ 위    치 : 여수시 진달래길 310-142(월내동)

○ 민간사업자 : ㈜여수엑스포환경

○ 총사업비 :  11,349백만원

○ 사업규모 : 90톤/일

□ 재정부담 현황

○ 계약조건 : ‘10. 1. 15. ～’30. 1. 14.

○ 지금까지 재정부담액(사용료) 및 향후 부담예정액

(단위 : 백만원)

구 분	계	재정부담액		부담예정액
		기투자	2018년	2019년	2020년 이후
계	68,269	35,267	2,733	2,827	27,442
국 비
시 도 비
시군구비	68,269	35,267	2,733	2,827	27,442
기 타

□ 추진단계

○ 운영 중

□ 향후계획

○ 사용료는 매년 물가상승분 반영(2018년 단가 : 89,086원/톤, 2019년 단가 : 90,395원/톤)

□ 사업변경 내역

○ 해당없음