여수시 고시 제2023 - 1854호

미평2구역 주택재개발 정비사업 시행계획 변경 고시

「미평2거점확산형 주거환경개선 정비구역」 내 주택재개발 사업시행계획 변경 신청에 따라 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항 및 같은 법 시행규칙 제10조에 의거 다음과 같이 사업시행계획 변경사항을 고시합니다.

2023년   6월   19일

여 수 시 장

1. 사업시행계획 개요

○ 사업의 종류 및 명칭 : 주택재개발사업(미평2구역 주택재개발 정비사업)

○ 구역의 위치 및 면적 : 여수시 미평동 234번지 외 49필지(19,570㎡)

○ 사업시행자 성명 : ㈜해광건설 (대표이사 이주현)

○ 사업시행자 주소 : 광주광역시 동구 독립로 226번길 20, 208호(수기동, 웰빙골드파크)

○ 사업 시행기간 : 사업시행계획인가일로부터 30개월

○ 사업시행계획인가일 : 2021. 4. 9.

2. 사업시행계획 규모

○ 주택의 규모 및 계획 : 지상9층/지하2층, 공동주택 6동(부대복리시설 4동)

- 대지면적 : 19,476.5㎡

- 규    모 : 건축면적 4,932.62㎡, 연면적 44,178.21㎡

- 건 폐 율 : 25.33%

- 용 적 율 : 158.31%

- 높    이 : 26.6m

- 세 대 수 : 282세대

- 용    도 : 공동주택 및 부대복리시설

3. 변경내용

○ 대지면적 변경(19,570㎡ → 19,476.5㎡)

○ 조경면적 변경(6,584.58㎡ → 6,527.35㎡)

○ 인접대지 선형변경에 따른 L형 옹벽 변경

○ 토목, 기계설비, 통신설비, 전기설비, 소방시설 등 변경

※ 사업시행계획 변경사항과 관련된 의문사항에 대하여는 여수시청 도시재생과(061-659-4559)로 문의하시기 바랍니다.

4. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외에 권리의 명세

○ 토지 및 건축물

연번	권리의 소재지	동	토 지							건 축 물				소유권 이외의 권리에 관한 사항			비 고
			면적(㎡)				이용현황	소유자		건축면적 (㎡)	소유연면적 (㎡)	소유자		권리의 종류	권리자
			지목	공부상면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유면적 (㎡)		성명	주소			성명	주소		성명	주소
1	234-000	미평동	전	827.00	827.00	827.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
2	239-000	미평동	대	664.00	664.00	664.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
3	224-001	미평동	임	619.00	619.00	619.00	임	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
4	225-003	미평동	임	1,725.00	1,725.00	1,725.00	임	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
5	215-000	미평동	대	236.00	68.00	68.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
6	215-001	미평동	답	409.00	409.00	409.00	답	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
7	217-000	미평동	대	238.00	124.00	124.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
8	222-004	미평동	대	308.00	308.00	308.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
9	214-000	미평동	전	122.00	121.00	121.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
10	227-001	미평동	대	64.00	64.00	64.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
11	226-000	미평동	대	218.00	218.00	218.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
12	227-002	미평동	도	3.00	3.00	3.00	도	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
13	210-017	미평동	전	273.00	273.00	273.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
14	210-018	미평동	전	273.00	273.00	273.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
15	210-009	미평동	전	1,214.00	1,214.00	1,214.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
16	224-000	미평동	대	536.00	536.00	536.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)

연번	권리의 소재지	동	토 지							건 축 물				소유권 이외의 권리에 관한 사항			비 고
			면적(㎡)				이용현황	소유자		건축면적 (㎡)	소유연면적 (㎡)	소유자		권리의 종류	권리자
			지목	공부상면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유면적 (㎡)		성명	주소			성명	주소		성명	주소
17	224-002	미평동	임	423.00	423.00	423.00	임	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
18	232-016	미평동	전	214.00	163.00	163.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
19	232-023	미평동	전	60.00	60.00	60.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
20	산 12-003	미평동	임	1,394.00	1,394.00	1,394.00	임	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
21	210-011	미평동	전	287.00	287.00	287.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
22	225-001	미평동	대	321.00	321.00	321.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
23	225-002	미평동	전	1,263.00	1,263.00	1,263.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
24	233-001	미평동	대	163.00	163.00	163.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
25	233-007	미평동	전	212.00	212.00	212.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
26	233-008	미평동	도	106.00	106.00	106.00	도	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
27	233-011	미평동	전	624.00	624.00	624.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
28	233-009	미평동	대	180.00	180.00	180.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
29	233-010	미평동	전	206.00	206.00	206.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
30	238-002	미평동	전	393.00	393.00	393.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
31	238-001	미평동	대	149.00	149.00	149.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
32	238-003	미평동	전	992.00	992.00	992.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)

연번	권리의 소재지	동	토 지							건 축 물				소유권 이외의 권리에 관한 사항			비 고
			면적(㎡)				이용현황	소유자		건축면적 (㎡)	소유연면적 (㎡)	소유자		권리의 종류	권리자
			지목	공부상면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유면적 (㎡)		성명	주소			성명	주소		성명	주소
33	240-001	미평동	전	293.00	293.00	293.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
34	산 10-001	미평동	임	200.00	200.00	200.00	임	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
35	240-000	미평동	전	815.00	815.00	815.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
36	240-003	미평동	전	570.00	570.00	570.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)								분할 240-3 (570㎡) 240-7 (126㎡)
37	240-007	미평동	전	126.00	126.00	126.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)								240-3에서분할
38	242-001	미평동	전	760.00	760.00	760.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
39	237-004	미평동	임	286.00	286.00	286.00	임	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
40	234-002	미평동	전	73.00	73.00	73.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
41	233-014	미평동	대	18.00	18.00	18.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
42	산 9-001	미평동	임	298.00	298.00	298.00	임	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
43	235-001	미평동	대	44.00	44.00	44.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
44	237-003	미평동	전	664.00	664.00	664.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
45	236-001	미평동	전	643.00	643.00	643.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
46	240-002	미평동	임	124.00	124.00	124.00	임	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)
47	228-001	미평동	대	17.00	17.00	17.00	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)								토지매입
48	232-005	미평동	전	123.00	123.00	123.00	전	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)								토지매입
49	922-031	미평동	임	98.00	98.00	98.00	도	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)								토지매입
50	922-32	미평동	대	4	4	4	대	㈜**건설	광주광역시 동구 독립로226번길 20, 2**호(수기동, 웰빙골드파크)								누락토지반영