「소제지구 공동주택용지 분양 설계공모 지침서」

관련서식

구분	관련 양식	비고
# 서식	1-1. 참가신청 및 작품제출확약서 1-2. 위 임 장 2-1. 참가접수증 2-2. 참가서약서 2-3. 청렴서약서	참가신청 시
	3. 설계공모 서면질의서	질의접수 시
	4. 응모작품접수서 5. 참여 외부전문가 신고서 6. 설계도판 7. 설계도면 8. 설계개요 및 면적산출표 등 9. 작품설명자료 10. USB 11. 지구단위계획 점검표 12. 감점사항 자가점검표 13. 전시 및 홍보 등 이용 동의서 14. 서면질의 답변 담당자 지정 통보 15. 사회적가치 계량부문 제출서 16. 사회적가치 비계량부문 제출서	작품접수 시
	17. 응모작품 심사 관련 질의답변서	본심사 시
	18. 참가취소 신청서	필요 시

#서식 1-1

참가신청 및 작품제출확약서

(참가신청자 작성, 여수시 보관용)

※ 접수번호			※ 참가신청시 부여할 예정이며 빈칸으로 제출
참가신청자 (대표자)	업체명			사업자등록번호
	지분율 : 00.00 % (중소기업 ( ))
	주소			이메일
	HP	담당1		대 표 자	(인)
		담당2
		담당3
공동 참가자	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
	지분율 : 00.00 % (중소기업 ( ))
공동 참가자	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
	지분율 : 00.00 % (중소기업 ( ))
공동 참가자	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
	지분율 : 00.00 % (중소기업 ( ))
공동 참가자	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
	지분율 : 00.00 % (중소기업 ( ))
설계업체1	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
설계업체2	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
설계업체3	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
여수시에서 주최하는 여수소제지구 공동주택용지 설계공모에 참가신청 합니다. 공모지침을 준수하여 작품 제출할 것을 확약하며, 작품 미제출시에는 작품접수일로부터 24개월간 여수시에서 시행하는 용지매각형 설계공모의 신청자격 제한에 동의합니다. 202 . . . 신 청 인(공동참가시 대표자) : (인) * 제출서류 : 설계공모지침서 “Ⅰ. 공모운영지침 6. 참가신청 등” 참조 여수시장 귀하

#서식 1-2

위 임 장

(참가신청자 작성, 여수시 보관용)

수 임 인

주 소 :

성 명 :

주민등록번호 :

연락처 :

위 수임인에게 『여수소제지구 공동주택용지 설계공모』에 관한 권한을 위임합니다.

202 .   .

위 임 인

명  칭 :

대표자 :                  (인)

주  소 :

법인등록번호 :

여수시장 귀하

※ 공모 전과정에 사용

#서식 2-1

참가접수증

(참가신청자 작성, 배부용)

※ 접수번호			※ 참가신청시 부여할 예정이며 빈칸으로 제출
참가신청자 (대표자)	업체명			사업자등록번호
	지분율 : 00.00 % (중소기업 ( ))
	주소			이메일
	HP	담당1		대 표 자	(인)
		담당2
		담당3
공동 참가자	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
	지분율 : 00.00 % (중소기업 ( ))
공동 참가자	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
	지분율 : 00.00 % (중소기업 ( ))
공동 참가자	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
	지분율 : 00.00 % (중소기업 ( ))
공동 참가자	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
	지분율 : 00.00 % (중소기업 ( ))
설계업체1	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
설계업체2	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
설계업체3	업 체 명 (연락처, HP)			대 표 자	(인)
귀사가 여수시에서 주최하는 여수소제지구 공동주택용지 설계공모에 참가신청하였음을 확인합니다. 202 . . . 여수시 위 대리인 (인)

#서식 2-2

참 가 서 약 서

(참가신청자 작성, 여수시 보관용)

본 참가신청자는 상기 사업의 참여를 위하여 다음 사항을 서약하고, 만일 제출한 자료가 부정한 방법으로 작성되었거나 자료의 허위기재 등이 확인될 경우에는 우선협상대상자의 선정 취소 및 법적인 불이익 등 어떠한 처분도 감수할 것임을 서약합니다.

- 다   음 -

1. 참가신청서의 원본과 사본을 동일하게 작성하였습니다.

2. 참가신청서 및 관련 증빙자료를 신의성실의 원칙에 의하여 작성하였습니다.

3. 우선협상대상자 선정과정 상 심사위원 선정방식 및 입상작 선정 결과에 대해서 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 입상작으로 선정되는 경우 공모지침서 및 사업신청서에서 제시하는 제반 조건사항을 성실히 이행하겠습니다.

202 년   월   일

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                (인)

* 컨소시엄 구성원 모두 제출

여수시장 귀하

#서식 2-3

청 렴 서 약 서

(참가신청자 작성, 여수시 보관용)

당사는 여수소제지구 공동주택용지 설계공모 심사와 관련하여 공정하고 투명한 설계심사가 되도록 협조하겠습니다.

설계심사 과정에서 심사위원이나 주최자 등 공모 관계자에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않을 것이며

이를 위반할 시에는 관련 법령 및 본 공모의 규정 등에 따라 귀 시의 처분을 감수하겠습니다.

202 년   월   일

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

* 컨소시엄 구성원 모두 제출

여수시장 귀하

#서식 3

설계공모 서면질의서

(참가신청자 작성, 여수시 보관용)

※ 접수번호
참가신청자 (공동참가시 대표자)		전 화
		이메일 주소
질의사항 : 202 . . . 질 의 자 : (인) 여수시장 귀하

#서식 4

응 모 작 품 접 수 서

(응모자 작성, 여수시 보관용)

접수번호
제출목록	참여 외부전문가 신고서( ), 설계도판( ), 설계도면( ), 설계개요 및 면적산출표 등( ), 작품설명자료( ), USB( ), 지구단위계획 점검표( ), 감점사항 자가점검표( ), 전시 및 홍보 등 이용 동의서( ), 서면질의 답변 담당자 지정 통보( ), 사회적가치 계량부문 제출서( ), 사회적가치 비계량부문 제출서( )
응 모 자 (공동응모시 대표자)	업 체 명
	소 제 지
	대 표 자	(인)	전화번호
여수시에서 주최하는 여수소제지구 공동주택용지 설계공모에 응모 작품을 제출합니다. ※ 첨부 : 1. 응모접수증 2. 제출도서 1식 202 . . . 여수시장 귀하

-------------- 절 ------- 취 ------- 선 ----------

작 품 접 수 증

(배부용)

접수번호				접 수 인
제출목록	참여 외부전문가 신고서( ), 설계도판( ), 설계도면( ), 설계개요 및 면적산출표 등( ), 작품설명자료( ), USB( ), 지구단위계획 점검표( ), 감점사항 자가점검표( ), 전시 및 홍보 등 이용 동의서( ), 서면질의 답변 담당자 지정 통보( ), 사회적가치 계량부문 제출서( ), 사회적가치 비계량부문 제출서( )
업 체 명
소 제 지
대 표 자	(인)	전화번호

#서식 5

참여 외부전문가 신고서

(응모자 작성, 여수시 보관용)

□ 참여외부전문가 참여여부

참여하였음	참여하지 않았음

□ 참여외부전문가 참여사항

성명	주민등록번호
(인)	소 속
	참 여 기 간	202 . . . ～ 202 . . .
(인)	소 속
	참 여 기 간	202 . . . ～ 202 . . .
(인)	소 속
	참 여 기 간	202 . . . ～ 202 . . .

상기인이 여수소제지구 공동주택용지 설계공모에 외부전문가로
참여하였음을 신고합니다.

202 .    .     .

응모자(대표자) :             (인)

공동 응모자 :            (인)     공동 응모자 :             (인)

공동 응모자 :            (인)     공동 응모자 :             (인)

설계업체 대표자 :            (인) 설계업체 대표자 :             (인)

설계업체 대표자 :            (인)

여수시장 귀하

#서식 6

설계도판

<앞면>                                     <뒷면>

<도판 #1> 사이즈 : A0	<도판 #2> 사이즈 : A0		(핀번호) <도판 #2> (도판번호)	(핀번호) <도판 #1> (도판번호)

◦ 도판의 배열 방법은 위 그림과 같으며 심사시 번호순서대로 밀착하여 전시된다. 도판 뒷면에는 PIN번호와 도판번호를 명기한다.

◦ PIN번호 양식 사이즈는 아래의 예시를 준수하고 위치는 설계도판 뒷면 오른쪽 상단 모서리 끝에서 20mm×20mm 만큼 이격시켜 표시한다.

P	1	-	1	↑ 20 ↓	㎜
←----------- 140㎜------------→

◦ 도판번호 양식 사이즈는 아래 예시를 준수하고 위치는 설계도판 뒷면 오른쪽 하단 모서리 끝에서 20mm×20mm 만큼 이격시켜 표시한다.

1	↑ 50 ↓	㎜
←----------- 140㎜-----------→

#서식 7

여수소제지구 공동주택용지 설계공모

설 계 도 면

202 . .

#서식 8

여수소제지구 공동주택용지 설계공모

설계개요 및 면적산출표

202 . .

설계개요 및 시설면적표

구분			단 위	00BL	․ ․ ․ ․	비고
토 지 이 용 계 획	대 지 면 적 건 축 면 적 연 면 적 건 폐 율 용적률(지상연면적) 도로율(주차장포함) 녹지율(조경면적)		㎡ 〃 〃 % %(㎡) 〃 〃
건 설 내 역	OO㎡형		세대			전용면적기준
	소계		〃
부 대 복 리 시 설	복리 시설 복리 및 후생 시설	관 리 사 무 소 경 로 당 어 린 이 집 작 은 도 서 관 다 목 적 실 키 즈 카 페 …	㎡ 〃 〃 〃 〃 〃 〃
		소계
	근린 생활 시설	근린생활시설	㎡
		소계
	주차 시설	지상주차장 지하주차장	대 대(㎡)			지하주차장 대당 면적: ㎡/대 ( ): 지하주차장 연면적
		소계
	체육 및 놀이 시설	어린이놀이터 유아놀이터 … … 기 타	㎡ ㎡ 〃 〃 개소			관련규정에 맞는 적정시설 및 규모 결정
		소계
	공동 저수 시설	지하저수조 …
		소계
	기타 시설	쓰레기수거함 재활용품보관소 통합경비실 자전거보관소 …	개소 〃 〃			관련조례에 적합하게 설치

※ 소수점 기입방법 : 소수점 이하 절사
단, 단위세대 면적은 소수점 셋째 자리에서 절사하여 둘째자리까지 표기

면적 산출표

◦전체 면적표(○○BL)

(단위 : ㎡)

구분	동별	층수	세대수	지하층	1층	기준층	연면적	지상층 연면적	지하층 연면적	전축 면적	비고
아파트
	소계
부대 복리 시설	지하주차장1 지하주차장2
	주민복지관
	경비실
	근린생활 시설
	…
	소계
합계

※ 용적률 산정을 위한 연면적은 과장되지 않도록 산출해야 하며, 평가자가 정확성 여부를 쉽게 판단할 수 있도록 작성하여 첨부

◦아파트 유형별 면적표(○○BL)

(단위 : ㎡)

구분	유형	전용 면적	공용면적			연면적			공용 면적 비율	동번호	비고
			코아	복도	소계	지상층 연면적	지하층 연면적	소계
00BL	59-60-15F
합계

◦단위세대 면적표

(단위 : ㎡)

구분	00A형	00B 형	00C 형	00형 평균	00A형	00B 형	00형 평균	…	비고
전 용 면 적 - 거 실 - 침 실 1 - 침 실 2 - 침 실 3 - 부엌, 식당 - 욕 실 - 현 관 - 창 고 - 기 타									- 소계 및 각실별 면적 산정시 소수점 셋째자리 이하는 버림을 원칙으로 하되, - 각실 면적의 합은 소계와 일치시켜야 한다.
소 계 (A)
주 거 공 용 면 적 - 전실공간 - 복도 - 계단실 - 기 타
소 계 (B)
기타 공 용 면 적(관리소 등)									- 단지내 공유시설 (관리소, 경로당, 기계실, 경비실 등) 면적
서 비 스 면 적 - 발 코 니1 - 발 코 니2 - 발 코 니…
소 계 (C)
주거공용면적비율 (B/A)									전용면적에 대한 비율
서비스면적 비율(C/A)									전용면적에 대한 비율

* 단, 단위세대면적은 소수점 셋째 자리에서 절사하여 둘째자리까지 표기(단위세대 총면적을 기준으로 각 실 면적 배분)

부대복리시설 면적표

구분		실 명	산 식	면 적
주민지원 시설	전용	각 실별구분
		…
		소계
	공용	…
		소계
경로당	전용	각 실별구분
		…
		소계
	공용	…
		소계
상가	전용	각 실별구분
		…
		소계
	공용	…
		소계
…	전용	각 실별구분
		…
		소계
	공용	…
		소계

※ 각 시설별로 구분(주민지원시설, 경로당 등)하여 산출

설계적용 비교표

□ 지구명 : 여수소제지구 ㅇㅇBL (예시)

구분	항 목		계획기준	설계적용
◦건설 개요	세 대 수(전용74~85㎡)		624이상 ～ 644이하	484호
				176.24%
◦건물의배치			190% 이하	20층 / 14.90층
	주동향/ 세대수	정남±22.5° 이내	20층 / 15층	-
		정남+22.5°초과~+60°이내(남동)	-	212(43.80%)
		정남-22.5°초과~-45°이내(남서)	-	272(56.20.%)
		정남+60°(남동), 정남-45°(남서) 초과	-	-
	주동 형태 및 동수	계	-	7동
		일자형	-	-
		타워형	-	7동
		절곡형	-	-
		유선형+부정형	-	-
◦주동 및 평면 계획	평면 TYPE 갯수		평형별 5개이하	74㎡-1개 84㎡-5개
	주동지붕형태		경사지붕	경사 : 7동
	필로티 갯수		2개층	2개소
◦부대 복리	주차 대수	호당 주차대수	0.95대/호, 1.2대/호이상	1.2대/호
		지하주차비율	60～62%이하(국민) 80～82%이하(분양)	81.93%
	지하주 차대수	지하1층	-	476대
		지하주차장 대당소요면적	-	28.84㎡/대
	상가면적		전용 32㎡～40㎡이하	141㎡
	복지관통합, 별동 여부		-	통합
	복지관 면적		-	764㎡

* 기타 필요시 항목을 가감하여 작성할 수 있음.

관 련 법 규 검 토 서

예시)

법규	조합	대상	법적기준	설계적용	비고
주택 건설 기준 등에 관한 규정 건축법 ․ 건축 고시	제25조 진입도로 제26조 단지내도로 제27조 주차장 제28조 관리사무소 제35조 비상급수 제52조 유치원 제55조의 2 주민공동시설	500세대 이상	도로폭 12m이상 도로폭 7m이상	00m 00m	1.5m이 상보도 포함 완화 내용에 관한 상세 내용 기재

※ 지구단위계획 점검표는 별도 서식 참고

#서식 9

여수소제지구 공동주택용지 설계공모

작 품 설 명 자 료

202 . .

#서식 10

USB

◦ USB의 PIN번호 기재방법은 제출용 봉투 우측 상부에 표시하며, 양식 사이즈는 아래의 예시를 준수한다.

						10
		←----100㎜----→				mm
							10	㎜
							25	㎜

P	1	-	1	↑ 25 ↓	㎜
←----------- 100㎜------------→

#서식 11

지구단위계획 점검표

(응모자 작성, 여수시 보관용)

구분		지구단위계획 시행지침	응모작 계획내용	반영 여부
건축부문 시행지침	•
	•
	•
	•
	•
	•
안전도시, 무장애 도시, 신재생 에너지 시행지침	•
	•
	•
	•
	•
	•
	•
경관 및 공공부문 시행지침	•
	•
	•
	•

* 아파트용지 관련 사항만 작성.

* 기타 필요시 항목을 가감하여 작성할 수 있음.

#서식 12

감점사항 자가점검표

(응모자 작성, 여수시 보관용)

구 분	공모기준	계 획	근거도서 (도서명, 페이지 표현)	감 점 (자가점검결과)
도서 작성 위반	투시도 및 조감도 등 입체화(3D) 표현 위반	위반여부 :
	도판 및 도면 축척 위반	위반여부 :
	도판 및 도면 표현 위반	위반여부 :
	지정도서 작성지침 위반 (매수, 규격 등)	위반여부 :
	제출도서 누락	위반여부 :
익명성 위반	도서 등에 응모자 신원 노출 위반	위반여부 :
사전접촉 및 비리행위	심사위원 선정 이후 사전 접촉	위반여부 :
	심사위원 선정 이전 사전설명	위반여부 :
	뇌물, 금품수수, 담합, 청탁 등	위반여부 :
총 감점점수

본 공모 감점사항에 대해 위와 같이 검토하였으며, 작성 내용에 틀림이 없음을 확인합니다.

응모자 :          (인감 날인)

#서식 13

전시 및 홍보 등 이용 동의서

(응모자 작성, 여수시 보관용)

당사는 입상자 발표 후 주최자가 전시 및 홍보 등을 목적으로 입상작 및 예비 입상작을 이용함에 이의 없음을 동의합니다.

응모자 (대표자)	업체명		대표자	(인)
공동 응모자	업체명		대표자	(인)
공동 응모자	업체명		대표자	(인)
공동 응모자	업체명		대표자	(인)
공동 응모자	업체명		대표자	(인)
설계 업체	업체명		대표자	(인)
설계 업체	업체명		대표자	(인)
설계 업체	업체명		대표자	(인)

202 .   .    .

여수시장 귀하

#서식 14

서면질의 답변 담당자 지정 통보

접수번호	응모자	서면질의 답변 담당자
		성 명
		전 화
		메일주소

위 사람을 여수소제지구 공동주택용지 설계공모 심사위원회의 서면질의에 대한 답변 담당자로 지정 통보합니다.

202 년   월   일

주  소 :

업체명 :

대표자 :                      (인)

※ 대표자 및 대표자 날인은 참가신청서의 내용과 동일해야 함

여수시장 귀하

#서식 15

사회적가치 계량부문 제출서

□ 업체명(응모자) :

□ 주택의 품질제고

평가내용	제안 등	점수
녹색건축인증	녹색건축인증 (최우수)
신재생에너지의무비율	신재생에너지의무비율 (15%이상)

* ‘제안’과 ‘점수’가 다를 경우 ‘제안’을 기준으로 평가

□ 자가점검표(확인용)

평가내용	산출점수	비고
상호협력 평가결과		점수가 가장 낮은 구성원

* 자가점검표는 정확한 점수 산정을 위한 참고자료로만 활용

상기 내용이 사실이며, 불이행시 귀 시의 처분을 감수하겠습니다.

응모자 :           (인감 날인)

여수시장 귀하

#서식 16

사회적가치 비계량부문 제출서

□ 업체명(응모자) :

□ 공공기여 청약공고문 기재내용 작성

○ 아파트 청약공고문에 실제로 기재할 내용을 적습니다.

□ 공공기여 상세 서술

○ 자유양식으로 5매 이내 서술

○ 그림이나 사진파일을 사용하는 것을 금하며, 도표나 그래프는 허용함

- (불 가) 일반사진, 각종 그림,

,

- (가 능) □, ○, *, →

, , ,

주제를 바꾸기 위한 ○, □, *, △, 화살표는 가능하고, 엑셀이나 PPT를 이용해 작성한 그래프나 도표를 삽입하는 것도 가능함

상기 내용대로 시행하겠으며, 향후 거짓 또는 불이행시 귀 시의 처분을

감수하겠습니다.

응모자 :                (인감 날인)

여수시장 귀하

#서식 17

응모작품 심사 관련 질의답변서

(응모자작성, 여수시 보관용)

응 모 자 (공동응모시 대표자)		전 화
		이메일 주소
1. 심사위원 질의사항 :
2. 응모자 답변사항 :
202 년 월 일 답변 담당자 : (인) 여수시장 귀하

#서식 18

참가신청 취소 신청서

(참가신청자 작성, 여수시 보관용)

공모단위		접수번호
참가자 (공동참가시 대표자)		전화
		이메일 주소
본사는 여수시에서 시행하고 있는 『여수소제지구 공동주택용지 설계공모』에 당초 참가신청 하였으나 사유로 참가신청을 포기합니다. 202 년 월 일 참가자(대표자) : (인) 공동참가자 : (인) 공동참가자 : (인) ※ 구비서류 : 법인인감증명서 1부(대표 참가신청자) 등 여수시장 귀하