【 붙임5 】

문수동 주민(자치)센터 신축사업

- 단계 : 계약체결 -

회계과, 조만호, 061-659-3226

1. 일반현황

일반 현황	소 재 지	여수시 문수동 169-2번지(현 여문테니스장)
	인구 수	19,058명(2024.6.준)
	공무원 수	24명/24명	현원/정원
	재정자립도	27.02%

사업 개요	기존청사
	용도	준공연도				부지면적			기준면적			건물연면적		층수 (지하/지상)				비고
	합계	1999. 2.				814.5㎡						756.58㎡		지상 3층
	주민센터	1999. 2.				814.5㎡						756.58㎡		지상 3층
	청사신축 필요성			노후되고 협소한 기존 청사의 신축을 통한 주민불편 해소 및 업무효율 증대
	사업기간			2024. 1. ~ 2025. 5.(2년)
	사업수행방식			설계･시공 분리 : 입찰(적격심사 낙찰제)
	추정(예정)가격			원				계약금액			원				낙찰율		87.745 %
	청사신축 계획(안)
	용도		준공연도		부지면적		기준면적			건물연면적			층수 (지하/지상)			비고
	합계		2023. 12.		2,800㎡					1,483.14㎡			지상 3층
	주민센터		2023. 12.		2,800㎡					1,483.14㎡			지상 3층

소요 예산액	사업비 조달 현황(5,486백만원)
	구분	합계		국비	시도비		시군구비	지방채
	합계
	당해연도(H)	5,486
	H+1
	H+2
	H+3 이후
	총사업비(5,486백만원)
	1) 토지매입비					비고
	2) 설계비		201
	3) 감리비		176
	4) 공사비		5,096
	5) 기타부대비		13

향후 계획 및 일정	구 분	연월	결과	관련기관	비고
	투융자심사	2020. 3.	승인	도
	공유재산관리계획	2020. 6.	의결	여수시의회
	중기재정계획	2020. 9.	확정	자체
	타당성 조사	해당없음
	설계	2023.12.		자체
	착공	2024. 5.		자체
	준공	2025. 5.		자체

2. 공종별 공사비

(부가가치세, 관급자재비 포함)

공 종		금액ㆍ비율	주요시설･장비	비고
합계	금액(원)	4,918,995,050
	단위비용(원/㎡)	3,316,608
	점유율(%)	100
건 축 (기계, 토목·조경)	금액(원)	4,191,420,000	건축: 사무실, 호적서고, 민원상담실, 소회의실, 문서고, 대회의실, 프로그램실, 중대본부 기계: 냉·난방기, 공기순환장치
	단위비용(원/㎡)	2,826,044
	점유율(%)	85.2
전 기	금액(원)	427,534,540	LED조명기구, 분전반, 태양광발전설비
	단위비용(원/㎡)	288,263
	점유율(%)	8.7
통 신	금액(원)	236,644,700	CCTV시스템, 전관방송 및 A/V시스템
	단위비용(원/㎡)	159,556
	점유율(%)	4.8
소 방	금액(원)	63,395,810	수신기, 발신기, 화재 감지기, 시각경보기, 피난구 유도등, 완강기, 소화기
	단위비용(원/㎡)	42,744
	점유율(%)	1.3